Vannak házak, amik „jók”. És vannak otthonok, amik érzést adnak. Ez az ingatlan az utóbbi. Már az első lépésnél azt mondja: „Megérkeztél.” A III. kerület egyik legkedveltebb részén, Csillaghegy központjában kínálunk megvételre egy 110 nm-es, 4 szobás, ÚJSZERŰ ikerfelet, kb. 50 nm saját kerttel, tágas terasszal, garázzsal, tárolóval, egy csendes, 4 lakásos telken, ahol minden lakás önálló házként él. Nincs közösköltség! Eladásra kínálunk Csillaghegy egyik legkedveltebb részén, a III. kerületben egy ÚJSZERŰ, 110 nm-es, 4 szobás ikerfelet, kb. 50 nm saját kerttel, hangulatos, ~30 nm-es terasszal, garázzsal, tárolóval, egy csendes, 4 lakásos telken, ahol minden lakás önálló házként működik. Igen, közös költség nélkül – mert a szabadság itt alapfelszereltség. Terek, amik együtt lélegeznek veled Kétszintes kialakítás, praktikus elrendezéssel: Földszint: ✨ világos előszoba és közlekedő ✨ amerikai konyhás–étkezős nappali, közvetlen kijárattal a kertbe ✨ hálószoba ✨ fürdőszoba Emelet: ✨ előtér ✨ 2 külön nyíló szoba ✨ fürdőszoba Itt minden négyzetméternek oka van – nincs elvesztegetett tér, csak jól működő otthon. Felújítás, amit nem kell újra megcsinálnod A ház 2018-ban TELJESKÖRŰ felújításon esett át, nem „ráncfelvarráson”, hanem valódi megújuláson: ✔️ teljes vezetékrendszer ✔️ új burkolatok, szaniterek, konyha ✔️ új tető ✔️ korszerű nyílászárók (2 és 3 rétegű üvegezéssel) ✔️ redőnyök, szúnyoghálók ✔️ új kombicirkó kazán ✔️ padlófűtés a földszinten, radiátorok az emeleten ✔️ 3 db hűtő-fűtő klíma Az eredmény? Alacsony rezsi, magas komfort. Ritka páros. Külső extrák – ahol az élet igazán történik ~30 nm-es terasz – reggeli kávé, esti bor, baráti beszélgetések saját kert (~50 nm) – pont elég zöld, pont elég privát automata kapu Garázs + udvari beálló 1 autónak az árban 3 nm-es tároló / műhely – mert kell egy hely, ami csak a tiéd Lokáció, amit nehéz überelni 5 perc sétára: HÉV, Lidl, 134-es busz Központi, mégis nyugodt – Csillaghegy egyik legélhetőbb része. Kinek ideális? ✔️ Családnak, akik kertet és teret keresnek ✔️ Életkezdő párnak, akik nem kompromisszumos első otthont szeretnének ✔️ Befektetőknek, mert kiválóan és gyorsan kiadható ➕ Extra lehetőség: A másik ikerfél is eladó, akár egyben is megvásárolható – ritka adottság, nagy potenciál. (A másik lakás: 75 nm, 2+2 szoba, 87,9 M Ft irányár – külön hirdetésben.) Ez a ház nem akar lenyűgözni. Egyszerűen csak jól akar működni az életedben. És ez sokkal nagyobb érték, mint bármilyen látványterv. Ha szeretnéd élőben is megtapasztalni – hívj.