II. kerület | azonnal költözhető | prémium felújítás Vannak lakások, amelyek szépek. És vannak otthonok, amelyek hangulatot adnak. Ez a vízivárosi lakás pontosan ilyen. A II. kerületben szívében, egy kedvelt, csendes utcában 1930-as években épült, kis lakásszámú társasházban kínáljuk megvételre ezt a 63 m²-es, 3 szobás, világos, 2025-ben teljes körűen felújított otthont – azonnali költözéssel. TÉR, FÉNY, NYUGALOM # 35 m²-es amerikai konyhás nappali, csendes utcára néző ablakokkal # 2 hálószoba a belső, zöld udvar felé – igazi városi menedék # Kiváló elosztás, élhető terek, átgondolt részletek Itt minden négyzetméternek szerepe van – nincs felesleges tér, csak jól működő otthon. PRÉMIUM FELÚJÍTÁS – AMIT NEM KELL ÚJRAÁLMODNI A 2025-ös teljes generálfelújítás során minden megújult: ✔️ háromrétegű, új nyílászárók ✔️ teljes víz- és villanyvezeték csere ✔️ elektromos redőnyök ✔️ WIFI-ről vezérelhető Ariston bojler ✔️ modern, AEG gépekkel felszerelt konyha ✔️ új fa beltéri ajtók ✔️ gyönyörű, természetes tölgyfa parketta ✔️ minőségi burkolatok, harmonikus színvilág Ez nem kozmetikai frissítés – valódi értéknövelő beruházás. A HÁZ – AMI MÉLTÓ A LAKÁSHOZ # 1930-as évek stílusát őrző épület # Rendezett, folyamatosan karbantartott társasház # Cég által működtetett közös képviselet Közös költség: 37.400 Ft/hó, amely tartalmazza – a fűtést – a vízhasználatot – a felújítási alapot VÍZIVÁROS – AMIÉRT EZ A HELY KÜLÖNLEGES @ Mammut Bevásárlóközpont @ Millenáris Park @ Margit-sziget @ Duna-part éttermek, kávézók, delikát üzletek @ Margit körút pár perc sétára Frekventált, mégis csendes. Elegáns, mégis élhető. KINEK IDEÁLIS? ✔️ akik patinás környezetben, de modern otthonban szeretnének élni ✔️ pároknak vagy kisebb családnak ✔️ városi életet kedvelőknek, akik értékelik a nyugalmat ✔️ befektetőknek, akik értékálló, prémium ingatlant keresnek Ez a lakás nem csak szép. Ez egy életminőség-váltás. Ha olyan otthont keresel, ahol - a múlt eleganciája és - a jelen kényelme természetesen simul össze, akkor megtaláltad. Hívj, és nézd meg élőben – mert ezt a lakást érezni kell.