Budapest IV. kerület, Kertváros
Eladó lakás
Ár
133 900 000 Ft
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Azonosító: 1398801
KÉT OTTHON, EGY KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG ÚJPEST LEGKEDVELTEBB KERTVÁROSI RÉSZÉN
Méretek
Méret
132 m²
Telek mérete
429 m²
Terasz mérete
4 m²
Belmagasság
280 cm
Cím
Vármegye
Budapest
Város
Budapest IV. kerület
Városrész
Kertváros
Emelet
Emelet
földszint
Alapvető adatok
Szobák
4
Félszobák száma
2
WC-k száma
2
Fürdőszobák száma
2
Fűtés típusa
konvektor,
elektromos,
cserépkályha
Hűtés típusa
klíma
Konyha stílusa
ablakos
Tájolás
Nincs megjeleníthető adat
Parkolási lehetőség
garázs
Kilátás
kertre néző
Zajosság
Nem utcára néz
Fényviszonyok
világos
Kert
kertkapcsolat
Közüzemi szolgáltatás
teljesen közművesített
Terasz
erkély
További adatok
Elérhető kedvezmények
CSOK+
Építés éve
1960
Állapot
jó állapotú
Épület általános állapota
jó állapotú
Homlokzat állapota
jó állapotú
Lakások száma
3
Környék
Családi házas környék
Szerkezet
tégla
Ingatlan stílusa
Polgári
Leírás
Újpest „Rózsadombján”, a Dessewffy utca csendes, madárcsicsergős szakaszán kínálunk megvételre egy igazán ritka lehetőséget:
Egy 3 lakásos családi házban található, egymás mellett elhelyezkedő, teljesen különálló két lakást, összesen 430 m² saját használatú telekterülettel.
Ez az ingatlan sokkal több egy egyszerű lakásnál.
Lehet:
# több generáció harmonikus együttélése,
# otthon és vállalkozás kombinációja,
# befektetés,
# vagy egy nagy, egybenyitható családi ház alapja.
KÜLÖNÁLLÓ, MÉGIS EGYÜTT
A két lakás teljesen független:
# külön bejáratok
# külön mérőórák
# külön élettér
Ugyanakkor igény szerint könnyedén összenyithatók, így akár egy tágas, kb. 132 m²-es családi otthon is kialakítható.
Mindkét ingatlan per- és tehermentes, gyorsan birtokba vehető.
1. LAKÁS – 72 m²
Tágasabb, klasszikus elrendezésű otthon:
@ 3 szoba
@ előszoba
@ konyha
@ fürdőszoba
@ külön WC
@ zárt terasz
Tartozik hozzá:
@ előkert
@ hangulatos sziklakert
@ pince
@ padlás
@ kocsibeálló
Fűtése:
@ gáz
@ Nobo villanypanelek
Az ingatlan közepes állapotú, felújítandó, ugyanakkor azonnal költözhető.
2. LAKÁS – 60 m²
Praktikus, barátságos elosztás:
- nappali Daikin klímával
- 2 félszoba
- előszoba
- konyha
- 2 éve teljesen felújított fürdőszoba
Tartozik hozzá:
- nyitott terasz
- műhely
- fatároló
- padlás
- kocsibeálló
Fűtése:
- gáz
- cserépkályha
- villanyfűtés
- klíma
Jó állapotú, azonnal használható lakás.
KERT, NYUGALOM, LEHETŐSÉGEK
A lakásokhoz a hátsó kert kétharmada tartozik, amely igény szerint szeparálható.
A telek végében garázs és tárolók is megtalálhatók.
Távirányítós elektromos kapu biztosítja a kényelmes bejutást, emellett az utcán a parkolás ingyenes.
MIÉRT SZERETHETŐ EZ A KÖRNYÉK?
- csendes
- zöld
- családbarát
- mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik
Pár perc sétára:
- iskola
- óvoda
- modern játszóterek
- üzletek
- drogériák
- SZTK
- barkácsáruház
- villamos
- busz
- metró
Itt valóban egyszerre kapja meg a kertvárosi nyugalmat és a városi kényelmet.
KINEK LEHET TÖKÉLETES?
# nagycsaládosoknak
# több generáció együttélésére
# befektetőknek
# vállalkozás + otthon kombinációjára
# azoknak, akik saját igényeikre formálnák új otthonukat
Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra Újpesten.
Két külön világ egy helyen — rengeteg lehetőséggel.