Budapest III. kerületében, a Bogdáni út és a Folyamőr utca között található, 2025 tavaszán átadott Waterfront City lakópark egyik modern épületének 9. emeletén várja új lakóját ez az igényesen és egyedileg kialakított, részben bútorozott, gépesített (légkeveréses sütő, főzőlap, szénszűrős szagelszívó, mosogatógép, mosó-szárítógép, mikró és egy különálló nagyméretű Bosch hűtő-fagyasztó gép) nappali plusz két hálószobás, 35 nm-es teraszos, Dunai-panorámás 60 nm-es luxuslakás.

Az ingatlan nagyobb amerikai konyhás nappalit és különálló mellékhelységet kapott.

A teraszon helyet kapott egy 1.5nm -es nagyon praktikus tároló.

Az ingatlan Dél-Keleti tájolású, hatalmas üvegfelületeinek köszönhetően rendkívül világos, a kertre néző tágas terasz pedig kellemes pihenési lehetőséget biztosít. A háromrétegű nyílászárók kiváló hangszigetelést nyújtanak, árnyékolásukról pedig távirányítással vezérelhető, motoros alumínium redőnyök gondoskodnak.

A lakás komfortját energiatakarékos geotermikus mennyezeti hűtési-fűtési rendszer biztosítja, egyedi mérőórákkal, így a rezsiköltségek kedvezőek. Az ingatlan A++ energiahatékonysági besorolású, továbbá biztonsági ajtóval és riasztórendszerrel is felszerelt.

Az épületben két lift működik, a közös területeket rendszeresen takarítják és karbantartják. A parkosított belső kertet kertészek gondozzák, a lakópark területét 0–24 órás őrszolgálat és kamerarendszer felügyeli.

A Waterfront City számos modern szolgáltatást kínál lakóinak: ingyenes parkon belüli Wi-Fi, okospadok, amelyek napelemmel működő töltőpontokat biztosítanak telefonok és laptopok számára, ivókutak, e-autó töltőállomások és intelligens parkolási megoldások teszik kényelmesebbé a mindennapokat.

A közlekedés kiváló: nappali és éjszakai buszjáratok, villamos és HÉV-megállók néhány perc sétával elérhetők, a Flórián tér körülbelül 10 perc alatt megközelíthető gyalog. Autóval a Szentendrei út felől egyszerű a megközelítés. A közelben megtalálhatók rendelők, gyógyszertárak, posta, iskolák, bevásárlóközpontok és kisebb üzletek is. A kikapcsolódást több közeli zöldterület és a Hajógyári-sziget biztosítja, amely 5–10 perces sétával érhető el.

A havi bérleti díj 550 000 forint, a közös költség 35 000 forint havonta. Az áram-, víz-, valamint a hűtés-fűtés díja egyedi mérőórák alapján fizetendő. A lakáshoz tartozó, a mélygarázsban található 13 négyzetméteres gépkocsi-beálló külön bérelhető havi 40 000 forintért, valamint 5 000 forint közös költség ellenében.

A lakás minimum 12 hónapos időtartamra bérelhető. A költözés feltétele a bérleti szerződés, közjegyző előtt tett kiköltözési nyilatkozat, egy havi bérleti díj és három havi kaució megfizetése.

A lakásban a dohányzás nem megengedett, kisállat tartása nem lehetséges.

Költözzön be elsőként ebbe a modern, exkluzív dunaparti otthonba, és élvezze a Waterfront City által nyújtott prémium életérzést!

 

 A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.