Az ingatlan bérlővel együtt is eladó, jelenleg orvosi kozmetika, masszázs, műkörmös szalon. Elegáns Zugló elegáns kertvárosában, a 2014-ben átadott kertes társasházban eladó egy kertkapcsolatos, teraszos földszinti 78m²-es, az utcáról külön bejárattal ellátott, exkluzív kivitelű lakás. Az ingatlanhoz egy tágas terasz, kertrész és 2 db autóbeálló hely tartozik, ( egy a kapun belül, egy pedig a saját kapu előtt. Az ingatlan a gondosan ápolt belső kertre néz, biztosítva a nyugalmat és a kellemes életteret. A társasház Zugló egyik zöldövezeti részén található, modern és elegáns építészeti stílusban épült. A 78 m²-es lakás az 4 emeletes, lifttel felszerelt társasház földszintjén helyezkedik el, A lakás egy tágas amerikai konyhás nappalival, 3 hálószobával, egy jól felszerelt fürdőszobával és egy nagy gardrób szobával rendelkezik, ami jelen pillanatban konyhaként van használva-rendelkezik. A lakásnak 3 bejárata van, egy az utca felől, egy a kert felől és egy a lépcsőházból, így bármilyen tevékenységre alkalmas, akár még meg is lehet osztani lakás és vállalkozási tevékenység között az új tulajdonosnak. A társasház körül gyönyörűen karbantartott kert helyezkedik el. A modern kényelmi megoldások közé tartozik az okosotthon funkció, amely lehetővé teszi a háztartási rendszerek távoli vezérlését, valamint a házközponti fűtés, padlófűtés, és minden szobában hűtő-fűtő klíma található. Finanszírozás: Az ingatlan a tulajdoni lapon lakás megnevezésű, ezért banki hitellel is megvásárolható. Műszaki adatok: •Építés éve: 2014 •Alapterület: 78 m² •Helyiségek: nappali + 3 hálószoba + 1 fürdőszoba + toalett •Fűtés: Napkollektor, levegős hőszivattyú, hővisszanyerő szellőzés, okosrendszerű központi fűtés és padlófűtés, •Klíma:hűtő- fűtő rendszer minden helyiségben •Egyedi burkolatok és konyhabútor •Riasztó rendszer •Jó minőségű , kívülről fa , belülről fehér színű hőszigetelt nyílászárók Ha valaki lakás célra szeretné használni, akkor megszüntetheti az utcai bejáratot, és ültethet elé tuját, abben az esetben 2 terasz tartozik az ingatlanhoz. Környék: Az ingatlan Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Zuglóban található. A környék ideális a pihenésre, kiváló sportolási és szabadidős lehetőségeket kínálva. A közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók és egyéb szolgáltatások is elérhetők. Közlekedés: A lakás környékén remek közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, pár perc sétával elérhetők, emellett több busz- és villamosmegálló is a közelben található, így Budapest bármely pontja könnyen megközelíthető. Az Őrs vezér tere 3 villamosmegállóra helyezkedik el. Autóval a belváros is gyorsan elérhető. Kinek ajánljuk? Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik Zugló kertvárosi részén keresnek egy csendes, modern, és kiváló minőségű otthont. Családoknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek egyaránt tökéletes lehetőség, akik értékelik a zöld környezet nyugalmát és a modern kényelmet, vagy vállalkozást szeretnének üzemeltetni.