Eladó egy 61 m²-es, első emeleti, nappali + 1,5 szobás lakás a XI. kerület egyik legikonikusabb pontján, közvetlenül a Szent Gellért tér mellett, egy 1909-ben épült, patinás társasházban. A ház frissen megújult tetővel és rendezett lakóközösséggel várja új tulajdonosát – a lakás pedig per- és tehermentes, azonnal költözhető. A TÉR, AMELY ÉL… ÉS TERET AD # 61 m², tökéletesen átgondolt elosztással # 1. emelet, kényelmes megközelítéssel # Közel 4 méteres belmagasság, amely ritka eleganciát és levegős tereket ad # Nappali + étkező + konyha egyben, belső udvarra néző ablakkal # Tágas hálószoba keleti fekvéssel, kilátással a Műegyetem hangulatos kertjére # Csendes fél szoba, tökéletes dolgozószobának vagy vendégszobának # Fürdő + WC # A két udvari ablak előtt nincs körfolyosó, így nincs elhaladó forgalom – ritka kincs a belvárosban # Gépesített konyha (beépített hűtő, sütő, kerámia főzőlap) # Melegvíz: villanybojler # Fűtés: két gázkonvektor + elektromos panelek (a két gázkonvektor télen önmagában is elegendő) REZSI – KISZÁMÍTHATÓ, BARÁTSÁGOS # Közös költség: 20.860 Ft/hó (víz + szemét + takarítás) # Gáz: 15–20.000 Ft télen, nyáron szinte nulla # Áram: kb. 10.000 Ft/hó KINEK TÖKÉLETES? # Város szerelmeseinek, akik szeretnének mindent karnyújtásnyira tudni # Egyedülállóknak és pároknak, akik értékelik a kulturális pezsgést # Egyetemistáknak – BME és Corvinus a szomszédban # Befektetőknek – akár két bérlőnek is remekül kiadható A HELY, AMIÉRT MINDENKI IRIGYELNI FOGJA # BME mellett, a Corvinus csak egy villamosmegálló # Galériák, speciality kávézók, művészeti terek, éttermek és bárok sora # Busz a ház előtt (7, 107, 133E, 907, 973) # Villamos 1 perc (19, 41, 47, 48, 49, 56, 56A) # 4-es metró 3 perc # Mindennapi bevásárlás: kisbolt pár lépésre, Lidl/Spar, Allee, Fővám téri Vásárcsarnok 10–15 perc séta HA SZERETNÉL BUDAPEST EGYIK LEGRÉGEBBI, MÉGIS EMBERI LÉPTÉKŰ VÁROSRÉSZÉT NAP MINT NAP MEGÉLNI… EZ A LAKÁS ÖNRE VÁR. Kérj időpontot, és nézD meg élőben azt a helyet, ahol a történelem, a kultúra és a modern városi élet tökéletes harmóniába kerül.